Недострой на площади Маркса распродают по частям

На портале «НГС.Недвижимость» появилось объявление о продаже торговых площадей в строящемся общественно-торговом центре на площади Маркса. По данным «Ведомостей», торговый центра начинала строить проектная компания «Подсолнух», которая позже обанкротилась. Само здание расположено на участке площадью 0,4 га позади МФК «Сан Сити». Строительство началось в 2007 году, планировалось, что объект площадью 34 095 кв. м будет сдан в начале 2009 года, затем сроки сдачи перенесли на конец 2010 года.

В период с 2007 по 2009 года «Подсолнух» активно привлекал инвесторов к строительству здания, заключив 170 договоров. Стоимость квадратного метра варьировалась от 50 до 80 тысяч рублей. Издание пишет, что в ноябре 2009 года в «Подсолнухе» была введена процедура наблюдения, в 2010 году – внешнее управление, а в 2012 году – конкурсное производств. Кредиторская задолженность компании достигала 140 млн рублей, готовность здания в 2012 году составляла 74%.

Инвесторы через суд потребовали передать им право собственности на ТЦ соразмерно вложениям. У самого «Подсолнуха» в собственности осталась доля менее 10%.

Планируется продажа 3112 кв. м на первом этаже здания за 591,3 млн рублей, 3642 кв. м на втором этаже – за 692 млн руб. Ожидается, что ОТЦ будет введен в строй во 2 квартале 2016 года, а уже в июне текущего года в здании начнутся отделочные работы.